ICS 13.020.01 Z 04 DB11 北 京 市 地 方 标 准 DB11/T 1257—2015 清洁生产评价指标体系 商务楼宇 Assessment indicator system of cleaner production for business buildings 2015 - 12 - 30 发布 北京市质量技术监督局 2016 - 04 - 01 实施 发 布 DB11/T 1257—2015 目 次 前言................................................................................. II 1 范围............................................................................... 1 2 规范性引用文件..................................................................... 1 3 术语和定义......................................................................... 2 4 评价指标体系....................................................................... 2 5 评价方法........................................................................... 4 6 指标计算方法及数据来源 ............................................................. 7 参考文献............................................................................. 10 I DB11/T 1257—2015 前 言 本标准按照GB/T 1.1和《清洁生产评价指标体系编制通则》（试行稿）给出的规则起草。 本标准由北京市发展和改革委员会提出并归口。 本标准由北京市发展和改革委员会组织实施。 本标准起草单位：中国轻工业清洁生产中心，北京节能环保中心。 本标准主要起草人：薛鹏丽、高山、李晓丹、于凤菊、孙晓峰、程言君、刘曼、孙慧、蒋彬、于承 迎、李旭。 II DB11/T 1257—2015 清洁生产评价指标体系 商务楼宇 1 范围 本标准规定了建筑面积2万平方米及以上的商务楼宇清洁生产的评价指标体系、评价方法、指标解 释与数据来源。 本标准适用于建筑面积2万平方米及以上商务楼宇清洁生产审核、评估和绩效评价。 其它类型办公楼、写字楼等可参照本标准执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 17167 用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB 18483 饮食业油烟排放标准 GB 18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB 18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB 18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB 18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB 18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB 18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB 18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量 GB 18597 危险废物贮存污染控制标准 GB 18599 一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准 GB 22337 社会生活环境噪声排放标准 GB 24789 用水单位水计量器具配备和管理通则 GB 50015 建筑给水排水设计规范 GB 50034 建筑照明设计标准 GB 50189 公共建筑节能设计标准 GB/T 2589 综合能耗计算通则 GB/T 11914 水质 化学需氧量的测定 重铬酸盐法 GB/T 12452 企业水平衡与测试通则 GB/T 19001 质量管理体系要求 GB/T 23331 能源管理体系 要求 GB/T 24001 环境管理体系要求及使用指南 HJ/T 195 水质 氨氮的测定 气相分子吸收光谱法 HJ/T 399 水质 化学需氧量的测定 快速消解分光光度法 HJ 535 水质 氨氮的测定 纳氏试剂分光光度法 1 DB11/T 1257—2015 HJ 536 水质 氨氮的测定 水杨酸分光光度法 HJ 537 水质 氨氮的测定 蒸馏-中和滴定法 HJ 665 水质 氨氮的测定 连续流动-水杨酸分光光度法 HJ 666 水质 氨氮的测定 流动注射-水杨酸分光光度法 CJ 164 节水型生活器具 DB11/139 锅炉大气污染物排放标准 DB11/307 水污染物综合排放标准 DB11/T 348 建筑中水运行管理规范 DB11/T 624 公共机构办公建筑用电分类计量技术要求 DB11/T 625 公共机构办公建筑采暖用热计量技术要求 DB11/T 706 公共机构办公建筑用电和采暖用热定额 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 清洁生产cleaner production 不断采取改进设计、使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等 措施，从源头削减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生 和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。 注：引自《中华人民共和国清洁生产促进法》。 3.2 清洁生产评价指标体系 assessment indicator system of cleaner 由相互联系、相对独立、互相补充的系列清洁生产评价指标所组成的，用于衡量清洁生产水平的指 标集合。 3.3 指标权重 indicator weight 衡量各评价指标在清洁生产评价指标体系中的重要程度。 3.4 污染物产生指标 pollutants generation indicators (before end-of-pipe treatment) 指运营过程中产生污染物的量（末端处理前）。 3.5 商务楼宇 business buildings 非用于居民住宅，而是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各 种企业，主要承载办公空间的功能性建筑。 4 评价指标体系 2 DB11/T 1257—2015 商务楼宇清洁生产评价指标体系见表1。 表1 商务楼宇清洁生产评价指标体系 一级 权重 权重值 二级指标 单位 指标 Ⅰ级基准值 Ⅱ级基准值 Ⅲ级基准值 值 风机、水泵、电动机选用高效节能型；变工况风机、水泵采用变频调速控 — 2 空气调节与采暖系统 — 制装置 采用清洁制冷剂，禁止使用 CFC-11，12，113 等国家规定的受控消耗臭氧 1 层物质 — 1 空调采暖系统的冷热源机组能效比、锅炉热效率符合 GB50189 相关规定 — 1 选用低损耗节能型变压器 合理装置无功率补偿 供配电系统 — 合理装置无功率补偿设备，功率因数控制在 0.92 1 设备，功率因数控制在 以上 0.9 以上 — 1 用电定额符合 DB11/T 706 — 2 节能灯使用率 100% — 1 景观照明系统采用智能控制系统 装备 要求 20 照 明 标 准 值 符 合 GB 照明系统 — 2 照明标准值符合 GB 50034，各场所照明功率密度 50034，各场所照明功 值不高于 GB 50034 规定的目标值 率 密 度 值 不 高 于 GB 50034 规定的现行值 — 1 用水器具符合 CJ 164 — 1 卫生器具的给水额定流量、最低工作压力等符合 GB 50015 — 2 给排水系统 1 建立雨水收集利用系统，并有效利用雨水 消防系统 — 1 使用环保型灭火器和灭火系统 自控系统 — 1 电梯、自动扶梯、空调系统等采用节能设施，纳入自动化管理系统 *能效标识设备 — 1 等级 1、等级 2 设备使用率≥80% 耗 能源 消耗 *单位建筑面积取水量 25 指标 再生能源使用率 单位建筑面积废水产 生量 物产 生指 标* 单位建筑面积化学需 20 等级 1、等级 2 设备使 用率≥60% kgce/m2·a 10 ≤20 ≤22 ≤24 m3/m2·a 10 ≤1.0 ≤1.2 ≤1.5 % 2 ≥85 ≥80 ≥75 % 3 ≥5 ≥3 ＜3 m3/ m2·a 10 ≤0.9 ≤1.1 ≤1.3 kg/m2·a 5 ≤0.27 ≤0.33 ≤0.40 g/m2·a 5 ≤13 ≤17 ≤20 废办公用品回收利用 率 污染 运行管理符合 DB11/T 348 — *单位建筑面积综合能 资源 *建筑面积 2 万平米以上的商务楼宇建设中水设施，并有效利用中水，中水 氧量(COD)产生量 单位建筑面积氨氮 (NH3-N)产生量 3 DB11/T 1257—2015 一级 权重 权重值 二级指标 单位 指标 服务 要求 Ⅰ级基准值 Ⅱ级基准值 Ⅲ级基准值 值 5 — 2 针对承租商户定期开展清洁生产宣传培训，承租商户参与数量达 80%以上 — 1 宣传垃圾分类回收，设立垃圾分类收集设施 — 1 制定废旧办公用品回收置换制度 — 1 制定承租客户节能、节水制度 — 3 绿色服务 *执行国家、行业及地 符合国家和本市有关环境政策、法律法规，废水排放执行 DB11/307、锅炉 方标准相关情况 — 2 — 2 废气排放执行 DB11/139、噪声排放执行 GB 22337 符合国家和本市相关产业政策，不使用国家和本市明令淘汰的落后装备 有明确环境目标和行动措施；有健全的节能降耗、环保规章制度；有定期 管理制度 组织机构 — 1 — 2 检查目标实现情况及规章制度执行情况的记录 设置环境、能源管理岗位，实行环境、能源管理岗位责任制 按照《清洁生产审核暂行办法》开展清洁生产审核，有完善